Apartamento para Venda, Canoas / RS

Ref: AP133, bairro Fátima, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 75,69 m², área construída 58,52 m², área útil 58,52 m²

R$ 295.000

Condomínio

R$ 250,00

IPTU

400,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

Código: AP133

Endereço: Rua Barão de Mauá

Bairro: Fátima

Condomínio: Mauá

Área Total: 75,69 m²

Área Útil: 58,52 m²

Área Construída: 58,52 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.041,00

Empreendimento

Estágio da Obra: Lançamento

Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto neste apartamento novíssimo em condomínio fechado no bairro Fátima, Canoas. Pronto para morar, o empreendimento traz sistema regenerativo de energia e gás central com medições individualizadas, garantindo economia e compromisso ambiental. A localização é um convite à praticidade: a poucos passos de bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado, você vivencia o melhor da região sem abrir mão da tranquilidade de um endereço residencial.

Com área total de 75,69 m² (58,52 m² de área privativa), o imóvel oferece dois dormitórios, living integrado para estar e jantar, sacada, churrasqueira e cozinha. O piso em porcelanato reforça a sensação de amplitude, enquanto as esquadrias de alumínio com persianas integradas elevam o padrão de acabamento. A espera para água quente e a vaga de garagem privativa garantem conveniência no dia a dia, apoiadas por portão eletrônico e elevador social que agregam segurança e acessibilidade.Possibilidade de vaga dupla!

Aqui, seu novo lar traduz bem-estar e praticidade, unindo infraestrutura completa a diferenciais que valorizam seu investimento: IPTU competitivo, condomínio enxuto e possibilidades de financiamento com uso de FGTS. Enquadram-se nesse projeto tanto o Programa Minha Casa, Minha Vida Classe Média quanto diversas linhas de crédito habitacional. Agende hoje mesmo sua visita e sinta na pele o prazer de morar em um espaço que respira sustentabilidade, sofisticação e qualidade de vida!

Características

churrasqueira

sacada

Portão Eletrônico

Características

Condomínio fechado

Elevador social

Gás central condominial

Infraestrutura

Elevador

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou nos chame no WhatsApp:

(51) 99238-4613 Renata Larini
(51) 995666721 Leonardo Leão

Rua Sete Povos, 330, sala 804, Marechal Rondon, Canoas/RS.
imovelprati@gmail.com