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5476 repita:

Apartamento para Venda, Canoas / RS

Ref: AP447, bairro CENTRO, 1 dormitório, 1 banheiro, mobiliado, área total 48,42 m², área construída 35,02 m², área útil 35,02 m²

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R$ 190.000

Condomínio

R$ 400,00

IPTU

43,00

1 Dormitório

1 Banheiro

Sala

1

Código: AP447

Endereço: Rua Victor Barreto

Bairro: CENTRO

Condomínio: Cond. Edif. Ipicuê

Área Total: 48,42 m²

Área Útil: 35,02 m²

Área Construída: 35,02 m²

Pavimento: 10

Andar: 8

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 5.425,00

Descrição do Imóvel

OTIMA OPORTUNIDADE NO CENTRO DE CANOAS
Apartamento à venda no Cond. Edif. Ipicuê


Morar no centro de Canoas significa resolver a vida a pé, sem depender de carro para ir ao banco, à farmácia ou ao shopping no fim do dia. Esse apartamento no Edifício Ipicuê entrega exatamente essa praticidade em uma planta de 35m² privativos que já está mobiliada, pronta para morar ou colocar no mercado de locação imediatamente. É o tipo de imóvel que não fica parado: o condomínio tem portaria 24 horas, zeladoria e dois elevadores, garantindo a segurança e o funcionamento que quem busca o primeiro imóvel ou um investimento sólido exige.

O espaço interno é bem resolvido, com um dormitório e sala integrados de forma funcional. No dia a dia, você tem o suporte de uma infraestrutura robusta com gás central e salão de festas com churrasqueira para receber os amigos sem apertos dentro de casa. O baixo custo de manutenção, refletido no IPTU e condomínio condizentes com a região, valida a segurança do aporte financeiro. É uma escolha racional para quem mapeou o Centro e entende que a localização dita a valorização a longo prazo. Se o seu foco é liquidez e rotina otimizada, vale agendar um horário para conferir os detalhes de perto.

Características
Portão Eletrônico
Caracterí­sticas
Churrasqueira condominial
Condomínio fechado
Elevador de serviço
Elevador social
Gás central condominial
Segurança
Zelador
Infraestrutura
Elevador
portaria 24 horas
salão de festas
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

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Rua Sete Povos, 330, sala 804, Marechal Rondon, Canoas/RS. 
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  • Rua Sete Povos, 330, sala 804, Marechal Rondon, Canoas/RS.

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