<
  (51) 995666721 (51)992384613

Galeria imagens

FALE AGORA CONOSCO

3672 repita:

Casa para Venda, Canoas / RS

Ref: CA465, bairro GUAJUVIRAS, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 180 m², área construída 140 m², área útil 180 m², terreno 180 m²

Compartilhar:

R$ 190.000

IPTU

150,00

2 Dormitórios

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: CA465

Bairro: GUAJUVIRAS

Área Total: 180 m²

Área Útil: 180 m²

Área Construída: 140 m²

Área Terreno: 180 m²

Terreno Frente: 9,45 Metros

Terreno Fundo: 10 Metros

Terreno Esquerda: 19,04 Metros

Terreno Direita: 17,78 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 1.357,00

Descrição do Imóvel

Morar a poucos metros da Avenida 17 de Abril resolve a logística de quem precisa de agilidade no dia a dia em Canoas. Você ganha tempo com a proximidade da Brigada Militar e acessos rápidos pela Boqueirão, garantindo que a rotina flua sem gargalos. É uma casa de alvenaria com 140 m² de área construída, pensada para quem busca a segurança de uma estrutura sólida e um pátio nos fundos que realmente comporta os planos da família. São dois dormitórios e dois banheiros bem distribuídos em um terreno de 180 m², oferecendo o espaço necessário para organizar a vida com conforto e privacidade.

As duas vagas de garagem e a cozinha ampla reforçam que este é um imóvel para quem valoriza o patrimônio e entende a importância de uma localização que concentra mercados, escolas e farmácias a curtas distâncias. O terreno possui medidas bem aproveitadas, com mais de nove metros de frente, o que amplia as possibilidades de uso da área externa. Se você tem um apartamento na região ou nas proximidades e busca subir um degrau para uma casa térrea, existe a abertura para estudar uma permuta. É o tipo de negócio direto para quem já conhece o bairro e sabe o valor de estar bem posicionado na zona Leste. Caso queira entender os detalhes da troca ou visitar o espaço, podemos conversar sobre os próximos passos.

Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue ou nos chame no WhatsApp: 

(51) 99238-4613 Renata Larini
(51) 995666721 Leonardo Leão 


Rua Sete Povos, 330, sala 804, Marechal Rondon, Canoas/RS. 
imovelprati@gmail.com

Fale agora Conosco

redesp_instagram1.pngredesp_whatsapp1.png

Quem Somos

Rua Sete Povos, 330, sala 804, Marechal Rondon, Canoas/RS.

Leonardo Leão        Renata Larini
CRECI 56.523          Creci 77.249
 

Contato

  • Rua Sete Povos, 330, sala 804, Marechal Rondon, Canoas/RS.

  • (51) 995666721 (51)992384613
  • Segunda à sexta das 09h às 17h

www.imovelprati.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.